小區單元樓意外被人（rén）用鐵（tiě）鏈鎖住，造成業主出行不便，業主原以為是物業所為，而物業則（zé）稱，門禁係統由業（yè）主自行（háng）安裝，鎖門一事並非他們所為。11月15日下午5時，鎖門人悄然現身小區，終（zhōng）於化解了（le）物業與業（yè）主之間的誤會。 

      業主：

      單元（yuán）樓門被鎖

      家住南寧市青秀路16號美路（lù）庭（tíng）院小區5棟1單元的業主曾先生介紹，14日下午4時許，他接到物業電話，聲稱他家所在的單元門口，不知被誰用一（yī）把鐵鏈鎖將單元大門鎖上，當曾先生趕回小區時，發現鐵門下方多出了（le）一把鐵鏈鎖，大門最多隻能打開一（yī）條約0.3米的縫隙，體（tǐ）型稍胖的人無法出（chū）入。 

      有人表示要將鏈（liàn）鎖剪斷解決問（wèn）題，曾先生則認（rèn）為隻有查明真相（xiàng）後才能剪（jiǎn）斷。同時，曾（céng）先生還在（zài）門（mén）禁上貼出紙條，希望單元樓（lóu）業主能支持他。對此，一些業主表示支持，有（yǒu）的業主甚至暫時搬到別處住（zhù）。

      曾先生說，起初，業主搬進來時小區單（dān）元門口並無門禁係統，後來谘詢過物業關於門禁係統的報價，對方稱要求每戶集資1200元。而（ér）曾先生自己了解到，其實安裝該係統並不需花費那麽多錢。最終，曾先生（shēng）請人在他所在的單元樓（lóu）安裝了門禁係統，再由該單元12位（wèi）業主每戶分（fèn）攤629元。

      門禁才裝沒多久，就發生鎖門事件，曾先生甚至懷（huái）疑是不是觸動了物業的利益，物業鎖了大門。

      現場：

      小區內門禁係統不一

      至於單元樓門禁的價格，業主稱，當時物業報價是（shì）1200元（yuán）/戶，大家覺得費（fèi）用（yòng）高（gāo），而（ér）曾先生報價是600多元/戶 ，在征（zhēng）得12戶業主（zhǔ）的同意後，每（měi）戶交629元，曾先生就請人安裝了防盜門。至於鎖門事件，該業主表示，無（wú）論（lùn）是誰做的，發生（shēng）什麽事，都可以慢慢協商的（de），沒必（bì）要用非（fēi）常手段。

      隨後，記者在（zài）小區裏發現雖然同處一個（gè）小區，但各單元樓（lóu）門禁並不統一，有的門禁安裝了可視攝像頭，有的隻有刷卡。而有的單元樓甚至沒（méi）有安裝（zhuāng）門禁。小區各樓棟門禁係（xì）統的費（fèi）用各不一樣（yàng）。

      小區物業管理處副主任胡先生說（shuō），小區是2003年由單位（wèi）職工集資建房，2005年（nián）交付使用（yòng）。這幾年來，單（dān）元樓的門禁係統，有的是業主自己出資安裝，有的則是通過物業聯（lián）係（xì）安裝。小區有三分之二的（de）門（mén）禁（jìn）係統都是由物業聯係安防工程公司進行安（ān）裝的。

      胡（hú）先生說，當時是5棟1單元的一些業主擔心小（xiǎo）區的安全（quán），向物業谘詢安裝門禁係統的（de）報價，而物業根（gēn）據安防公司的報價，算（suàn）出每戶大概需要出資1200元，等到（dào）工程結束後，再多還少補。

      意外：

      現（xiàn）場攔截鎖門者

      正當大家還在懷疑誰是鎖門人時（shí），當天下午5時許，胡先生來電，一名男子進入小區時把（bǎ）鎖打開了（le），正打算離開小區（qū）時，被保安攔（lán）住。

      白襯衣男子自稱叫王某，是安裝5棟1單元門（mén）禁的包工頭（tóu）。他稱，10月份，一男子找到（dào）他來做門禁，但工程完工後，對方一直沒結完尾款。他幾次打電話催要錢，可對方一看到他的（de）號碼就不接。14日上（shàng）午，他再次（cì）撥打該男子手機，威（wēi）脅對方說，如果（guǒ）再不還錢，就把門鎖了。

      因為對方幾次無視他的（de）催款，14日中午，王某的兒子王（wáng）某某進了小區後，趁人不（bú）注意就把門鎖（suǒ）了。王某說，他這麽做，就是希望業主找到那（nà）個男（nán）子問明真相（xiàng），補足尾款（kuǎn）。

      物業：

      蛛（zhū）絲馬跡證明清白

      胡先生稱，14日中午他（tā）已經發現了有兩個（gè）可疑男子進入（rù）小區，當時他覺得有一人麵熟，以為是租戶，就沒追問。而（ér）15日中午他調看小區的監控錄像時，發現那兩名可疑（yí）男子進入小區時，車子裏就有（yǒu）一把是鎖門禁的鎖鏈（liàn），而出門時鎖鏈卻不見了（le）。他懷疑就是（shì）之前做門禁係統的人做的。

      隨後，他以5棟（dòng）1單元業主的身（shēn）份（fèn）問王某某，是否收完全款（kuǎn）。王某某再接到電話後，立即打電（diàn）話給王（wáng）某，叫他把鎖門禁的鎖開了。沒想到（dào），王某還沒離（lí）開，就被保安攔住。

      知道真相後，曾先生打來電話向物業道（dào）歉。他同時表示，要求王某某把拖欠王某的餘款結清（qīng），並要求王某某寫公（gōng）開信澄清事情。

       物業管理協會：

      可自行安（ān）裝（zhuāng）門禁（jìn）

      小區業主是否能自行安裝門禁？對此，南寧物業管理行業協會一（yī）名工作人員稱，如果是在樓道內（nèi）安裝門禁，這是絕對不允許的，因為（wéi）那是消（xiāo）防通道，安裝門禁後，一（yī）旦（dàn）發生意（yì）外（wài），後果不堪設想。而單（dān）元樓的門（mén）禁係統，隻要有三分之二的（de）業主同意，他（tā）們可（kě）以交由物業辦理，也可由自己找人安裝，都是可以的。